みなさん、こんにちは。
年収４００万円サラリーマンのひよこです。
今日は、私の今後の投資計画を作ってみたので公開いたします。
前提条件ですが、私は現在太陽光発電所を２基所有しており、ある程度の毎月の収入の見込みが立っています。
逆に、給与の方は妻が握っているので、現時点ではいじくれない状況です。
給与収入の方は生活資金なので、妻に任せておいた方が安心かと思います。
自分で管理していたら、全部投資に回しちゃいそうですから！
では、早速見ていきましょう。
今後の投資予定
実は、今回のロードマップを作成するにあたり、ＹｏｕＴｕｂｅでの配信もしておられる、ウラケン不動産の表を参考に作成させていただきました。
ウラケンさんいわく、投資は自己資金５００万円が確保できてからスタートしたほうがいいとのことでしたので、ひよこは５００万貯まるまでまずは頑張ろうかと思っています。
実は、今年入るであろう、消費税の還付金を当てにしています(笑)
あと、ここでは仮に不動産投資を進める流れにしてあります。今後の太陽光発電所は、政府による後出しじゃんけん規制もあり得るので、投資分野を分散させることでリスクも分散しようと考えています。
この表をご覧いただければわかるように、１５年目で総資産１億を超えることになります。
驚きですよね！
今現在貯金ほぼゼロの安月給サラリーマンでも、種銭500万円と、行動力、いい物件との出会いさえあれば、15年後には1億を超えるんです！
1億あれば、年利だけで500万円程度を生み出すので、ここでゴールと考えてもよさそうです。
私のＦＩＲＥ目標は２０３０年ですが、その時点では総資産6,400万円です。
不労所得３５６万円ですが、ちょっと足りないですね(笑)
まとめ
今回作成したのは、投資を進めていって、セミリタイアができそうかを確認するためのロードマップです。
ウラケンさんとしても、厳しめの想定をして表を作ったそうなので、実現できなくはなさそうです。
そして、何よりも自分でロードマップを作ると、投資の流れ、資産が増えていくイメージを頭で理解することができます。
軸となる計画もないと、目標に対する進行状況もわからなくなりますので、皆さんも、この機会にロードマップを作成してみるといいと思います。
それにしても、9年以内にセミリタイアしたいのに、この計画では15年後か。
いろいろ策を練っていかないとね！
ではでは！
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